🇬🇷 Греческая "Золотая виза" - самая популярная инвестиционная программа в ЕС ▫️Согласно недавнему опросу, проведённому международным брокером недвижимости Tranio, в 2022 году самой популярной инвестиционной программой в ЕС является греческая "Золотая виза". После того, как правительство этой страны объявило об увеличении в следующем году минимального размера инвестиций в 2 раза - с 250 до 500 тысяч евро, спрос на неё в общей сложности вырос на 290%. ▫️По словам премьер-министра Греции Кириакоса Мицотакиса, на такой шаг власти пошли из-за того, что инвесторы раскупали жильё в центре Афин, на Афинской Ривьеры и в популярных туристических районах, вытесняя таким образом из них коренных жителей. Треть сделок с недвижимостью в Греции в последние годы приходилась на покупки, сделанные с целью получения "Золотой визы". При этом многие объекты были приобретены по явно завышенной цене с тем, чтобы соответствовать минимальному инвестиционному порогу. ▫️В первой половине 2022 года приток иностранного капитала в Грецию составил 788 миллионов евро, что на 61% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Учитывая, что обычно инвестиционная активность в сфере недвижимости выше во втором полугодии, можно с достаточной долей уверенности предполагать, что по итогам года будет установлен новый рекорд. Ранее максимум был зафиксирован в 2019 году - 1,45 миллиарда евро, но сейчас эта сумма вполне может превысить 1,6 миллиарда евро. ▫️В период с 2014 по 2019 год на долю Греции пришлось 20% "золотых виз" от общего числа выданных странами ЕС, в которых действовала соответствующая программа, и 10% от общего дохода, что объясняется низким порогом вхождения. Большинство инвесторов, получивших ВНЖ в Греции таким образом, представляли Китай; за ними следуют граждане Турции, России, Ливана и Египта. @mipif #греция #недвижимость #инвестиции #иммиграция