🇮🇹 Самые рентабельные типы недвижимости в Италии ▫️По данным портала Idealista, в третьем квартале 2022 года рентабельность коммерческой недвижимости в Италии была выше, чем жилой. В частности, средняя доходность от сдачи в аренду торговых точек составила 12%, офисов - 9,2%, а домов и апартаментов - 8,1%. Последнее место в этом рейтинге заняли гаражи с показателем немногим менее 8%. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года доходность коммерческих помещений выросла на 0,4%, тогда как во всех остальных случаях она снизилась на 0,1%. ▫️Торговые помещения показывают наиболее высокую доходность почти во всех столицах провинций. Лидерами в данном плане являются Милан и Фрозиноне (по 16,1% в год), Генуя (15,9%) и Венеция (15,7%). Минимальные показатели имеют место в Трапани (8,2%), Барлетте и Рагузе (по 8,4%). ▫️В то же время для объектов жилой недвижимости Рагуза является самой доходной локацией - 11,4% в год. За ней следуют Бьелла (10%), Сиракузы (9,7%), Ровиго (9,1%), Верчелли (8,8%), Трапани и Виченца (по 8,4%). Из числа крупных городов лидируют Неаполь (5,8%), Рим (5,4%) и Милан (4,9%), тогда как последнее место занимает Брешиа (2,7%). ▫️Что касается офисов, то на лидирующих позициях находятся Пистойя и Анкона - 11,4% и 10,3% годовых соответственно. Среди итальянских мегаполисов первое место занимает Рим (8,3%), за которым следуют Неаполь (7,9%) и Милан (6,3%). @mipif #италия #недвижимость #жилье #инвестиции #рентабельность