Много вопросов поступает в мою приёмную по теме налогов с продажи имущества. Ситуация: семья с двумя детьми купила квартиру в долевку за 5 млн рублей. Через пару лет они решили продать её для покупки более просторного жилья. За это время их квартира выросла в цене до 7 млн рублей. При продаже такой квартиры они освобождаются от уплаты НДФЛ на разницу в сумме (в этом случае на разницу между 5 млн рублей и 7 млн рублей). Это же касается всех семей, где двое и более детей. Новый закон об освобождении от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже жилой недвижимости независимо от того, сколько по времени она находилась в собственности, его подписал Владимир Путин. При каких условиях это возможно: ✅ налогоплательщики должны быть родителями (усыновителями) не менее двух детей, не достигших возраста 18 лет (24 лет, если дети получают образование по очной форме); ✅ новая недвижимость должна быть приобретена в тот же календарный год, в который продана старая, или не позднее 30 апреля следующего года; ✅ если речь идет о договоре долевого участия в строительстве, то по договору должна пройти полная оплата; ✅ общая площадь приобретенного помещения или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном объекте; ✅ кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн рублей; ✅ на момент продажи жилого помещения ни у налогоплательщика, ни у его детей не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного жилья.