На развитие производства нужны не только мощности, но и метры, где эти самые мощности можно расположить. Наверное, поэтому запущенная в прошлом году программа «промышленной ипотеки» быстро завоевала популярность. В очередь за льготными кредитами на покупку промышленной недвижимости выстроились десятки компаний: бизнес умеет считать деньги, и 500 млн рублей на 7 лет под 3-5% - это предложение, от которого не стоит отказываться. Ведь ставка на обычные ссуды для бизнеса традиционно составляет 12-15% годовых. Правда, вскоре после запуска программы стало понятно, что общего лимита в 7 млрд рублей на всех желающих не хватит, и пилот решили донастроить. Для этого Мишустин сегодня распорядился выделить к 300 млн госсубсидий еще 1 млрд – таким образом, субсидирование промипотеки на 2023 год составит гораздо более весомые 1,3 млрд рублей. Этих средств, как отметил глава кабмина, должно хватить на выгодное приобретение площадей на общую сумму в 45 млрд. Здесь уже можно говорить о реальной помощи в достижении технологического суверенитета – именно на это нацелена минимальная ставка в 3% для высокотехнологичных производств. Скорее всего, мы видим только начало тонкой настройки, о чем недвусмысленно свидетельствуют слова Мишустина, что программа будет совершенствоваться и дальше. В частности, для полноценной помощи не только среднему, но и крупному бизнесу явно следует увеличить потолок «500 млн рублей в одни руки» хотя бы в 5-10 раз. Вполне вероятно, следующие поправки кабмина коснутся как раз этой области. Еще более важный момент – собственно, наличие современных производственных пространств, нехватка которых в крупных городах уже чувствуется довольно сильно. Этот вопрос отчасти можно решить расширением программы также и на строительство объектов, отчасти – броском строительных мощностей на создание производственной инфраструктуры.