🏡 В ближайшее время в России появятся ГОСТы на строительство дачных домов. На фоне бума загородного малоэтажного строительства есть повод для переживаний. К началу 2023 появятся ГОСТы на строительство, которые разрабатывают Минстрой, Минпромторг, ДОМ-РФ и Российский союз промышленников и предпринимателей. Речь идет о возведении малоэтажных жилых домов и таунхаусов, которые строят индустриальным способом. Эксперты склоняются к мысли, что это приведет к росту количества скучных типовых проектов и появлению новых жестких требований. Но есть и плюсы. Положения государственных стандартов также будут включать в себя и обязательства к обустройству общественных зон и прилегающих территорий. Без инфраструктуры это не жилье вообще. 🤑 О будущих ценах на загородные дома. Специалисты ждут снижения, поскольку стандартным способом строить удобнее и выгоднее. Во-первых, удешевление производственных цепочек, а во-вторых, короткий цикл строительства. Вероятнее всего, в выигрыше окажутся крупные компании, которые со временем смогут диктовать на рынке свои цены и могут остаться монополистами. Если же проекты будут строиться по единым стандартам, то случаи с персональными заказами отойдут на второй план. На постройку индивидуальных сооружений цены гарантированно вырастут на 20−30%, а к оформлению документов добавится еще и бюрократия. 🏗 Разработчики говорят о необходимости унификации строений, приобретаемых с привлечением ипотечных средств. Кредитной организации требуется четкое представление о будущем проекте. На сегодняшний день в существует масса готовых проектных решений и технологий строительства — их нужно систематизировать. В нынешних реалиях россияне стали чаще выбирать отдых на природе вместо поездок за границу. Следовательно, люди стали вкладывать средства, которые раньше тратили на путешествия, в покупку дач и земельных участков. 🏦 На фоне повышения спроса этим летом банки начали выдавать льготную ипотеку под 3% на покупку дач. Также появилась возможность оформить ипотеку с господдержкой для самостоятельное строительства частного дома. Ставка не превысит 9% годовых, максимальный размер займа - от 6 до 12 млн рублей в зависимости от региона. Перечисленные меры вводятся для сохранения спроса в сегменте. ГОСТы призваны унифицировать строительные процессы и соответствия выполненных работ заданным нормам — несомненно, для собственника жилья это плюс. Стандартизация проектных решений позволит банкам сформировать типовые кредитные продукты. И в конечном итоге, упростить заемщикам приобретение желанных загородных метров. #недвижимость #законодательство