Сыграть на понижение: куда движется жилищный рынок в ДФО Проблемы жилья для населения Дальнего Востока России стоят острее, чем в других федеральных округах, прежде всего, в связи с высокой себестоимостью строительства. Сразу 7 регионов ДФО входят в топ-15 субъектов России с наиболее высокой стоимостью строительства, а значит, и окончательной цены квадратного метра для новосела. Как указал директор ФАНУ "Востокгосплан" Михаил Кузнецов, причина высоких цен на жилье в ДФО — дисбаланс спроса и предложения. Притом, ситуация постепенно выравнивается. "Спрос, благодаря, в том числе дальневосточной ипотеке, действительно, начал расти, предложение за ним не успевает. У застройщиков есть определенный инвестиционный цикл на постройку дома, а растущий спрос подхлестывает цены вверх. Второй фактор имеет отношение к географическим условиям: транспортная удаленность и недостаток собственных производителей строительных материалов. В ДФО на 20-25% стройматериалы дороже, чем в других регионах", — говорит эксперт. Поэтому меры, которые принимает государство и, в частности, Минвостокразвития, сейчас направлены не только на поддержку спроса и возможность получения льготной ипотеки, но и на развитие строительного кластера на Дальнем Востоке. Подробнее о госпрограммах в области жилищного строительства — читайте в материале.