В декабре 2016-ого группа активистов решила, что невозможно это дальше терпеть и надо переходить к действию, и “оккупировала” Apollo House, заброшенное офисное здание, принадлежавшее NAMA. Они организовали ночлег для бездомных и использовали его как площадку для привлечения внимания к проблеме. Протестующие размещали, кормили и оказывали помощь нуждающимся, провели благотворительный концерт (выступали Хозиер, Кодалайн и другие) и собрали почти 200 тысяч евро пожертвований. Через месяц по решению суда “оккупанты” и бездомные были выселены. Радикальных действий со стороны правительства не последовало, но популярность движения стала расти.

В 2018-м группа Take Back the City начала новую серию “оккупаций”. Из одного из занятых ими заброшенных помещений их выселяли неопознанные люди в масках под присмотром Гарды, что вызвало волну возмущения и стимулировало массовые протесты. Тысячи людей вышли на демонстрации против бездействия государства. Их основные требования — меры по утилизации существующих зданий и строительство доступного жилья. Экономист Дэвид МакВильямс недавно красиво сформулировал, что “dereliction is just vandalism for property-owning classes” (“оставление пустующих домов—аналог вандалзима со стороны владельцев недвижимости”) и по сути, хоть оккупанты и нарушают закон, занимая чужую собственность, они выступают в интересах общества.

Меня часто спрашивают — когда же что-то изменится и пузырь лопнет, цены снизятся и можно будет арендовать или купить недвижимость за разумные деньги. Я, конечно, не знаю: может, грянет новый мировой кризис, который заставит фонды распродавать активы, может, отменят Брекзит, и английские компании массово вернутся в Лондон, может, правительство внезапно примет резкие меры. Но всё это (кроме разве что кризиса) маловероятно.

Оптимистичный сценарий примерно такой: весной 2021-го года в Ирландии следующие парламентские выборы. Соответственно примерно в 2020-м оппозиция развернёт риторику с обещаниями радикального решения проблемы. Популярной мерой могло бы стать обложение владельцев “инвестиционной” недвижимости и земли, будь то пустой или сдаваемой, очень высокими (и прогрессивными по количеству объектов) налогами. Чтобы защититься от такой критики, действующее правительство перехватит инициативу и начнёт само готовить подобные меры. Увидев, что пик достигнут и дальше выгода будет сокращаться, большие фонды начнут массово распродавать активы, а это резко снизит цены, но с учётом того, что перекредитования в Ирландии сейчас нет, а реальный спрос будет высок, рынок не обрушится. Примерно к тому же времени будут сданы объекты, заложенные в 17–18-м годах, и цены на недвижимость в Ирландии придут к какому-то всё ещё высокому, но более разумному уровню, а государство сможет выкупить часть домов под социальное жильё и понизить уровень бездомности.

Есть, впрочем, и куда более грустные сценарии, в которых рост цен не прекратится и приведёт к социальному или экономическому взрыву, сопоставимому по масштабу с 2008-м. Единственное, что могут сделать обычные люди, желающие помочь — участвовать в деятельности таких организаций, как Focus Ireland, ICHH и, по мере получения нами, мигрантами, гражданства, голосовать за депутатов, предлагающих реальные решения проблемы.

P. S.

В России проблемы бездомности в очень малой степени связаны с вопросами недвижимости и государственного строительства, но если вы хотите узнать об этом больше или помочь, советую почитать Азбуку Улиц и познакомиться с деятельностью организации “Ночлежка”.