8 советов для удачной аренды в Сингапуре. #квартирныйвопрос #переезд

1) Сайты. Искать квартиры или комнаты на сайтах. Например:

https://www.propertyguru.com.sg/
https://www.99.co/

2) Ответы. Заранее подготовить список ответов для агента:

- move in: 1 december- 1 january
- lease: 1 year
- ocupation: researcher
- people: 1
- budget: 1.8 - 2k
- nationality: Belarusian

Потому что каждый из них будет это спрашивать. Также поинтересоваться нужно ли платить агенту или оплачивает услуги арендодатель.

3) Смотрины. Ходить и смотреть все варианты, спрашивать сколько коммуналка обычно стоит, есть ли дополнительные платы — за двор или ещё чего, сделают ли ремонт и чистку кондиционеров перед вашим въездом. Максимально узнавать всю информацию.

4) Удобство. Читать отзывы на гугле о доме (обычно это для кондо). Внимательно изучить локацию — особенно важно близко ли метро и автобусы, недалеко ли от работы, потому что больше 45 минут в дороге — устаешь. Также посмотреть ближайшие магазины/школы/сады/едальни.

5) Торг. Сперва скинуть 10% точно, дальше накидывать, если есть какие-то причины, пункт 3 помогает. Посмотреть цены аренды на это жильё (по количеству комнат и метражу) на сайтах из пункта 1.

Также перепроверить для кондо:
https://www.ura.gov.sg/realEstateIIWeb/resiRental/search.action

для HDB:
https://services2.hdb.gov.sg/webapp/BR12AWRentalEnq/BR12PSearch.jsp

6) Договор. При договоре всё внимательно читать и дописывать условия, при какой цене ремонт поломок, что по кондиционерам, есть ли какие-то дополнительные платы.

7) Поломки. Первые 2 недели фоткать любые трещинки и отправлять арендодателю или агенту, чтобы всё было записано и это не вы сделали (зависит от арендодателя, но на всякий случай лучше перестраховаться). Иначе депозит можно и не вернуть.

8) Коммунальное. Начинать заранее искать хороший и подходящий интернет, потому что его дней через 10 только установят. Также смотреть какая компания по электричеству лучше.

Про вид жилья тут.
Про трудности тут.