​​Канал: https://t.me/lifeinspain
Чат: https://t.me/lifeinspain_chat
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
Кредит на недвижимость в Испании

При покупке жилья многие обращаются в банк с целью оформления займа.

Банк выставляет базовые условия для среднего потенциального заемщика.

Средний заемщик - это резидент/не резидент Испании. Имеет доход и может его подтвердить. Возраст на момент последнего платежа по кредиту не превышает 75 лет.

📌 Максимальный срок кредитования - 30 лет (бывает больше).

📌 Процентная ставка за пользование кредитными средствами - от 0.8 процентов годовых и выше.

📌 Собственный первоначальный взнос от резидента 20 %, от нерезидента 40 %.

📌 Залогом выступает приобретаемая недвижимость.

📌 Бывает в редких случаях, что банк готов выдать 100 % или даже выдать дополнительные средства на оформление, что выльется в 110 % или немного более. И это без дополнительного залога!

В одном из постов выше я описывал пример покупки квартиры за 60.000 евро.

Предполагалось оформление кредита в 100 % + расходы, связанные с оформлением этой недвижимости.

В том случае платеж составлял около 280 евро в месяц, а аренда такой квартиры на сегодняшний день уже минимум 650-700 евро в месяц.

Более подробно этот пост по ссылке: https://t.me/lifeinspain/404

Но, друзья, заемщик в этом случае был "золотой". Имеется ввиду, что самые идеальные исходные данные замщика на требования банка.

Уверен, что профессиональные кредитные менеджеры расскажут о многих великолепных сделках.

Я лишь поделился одним из типичных случаев, который происходил с обычными клиентами "с улицы".

Желаю всем отличных и выгодных сделок!
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
Партнер: перевод денег в/из ЕС и по миру http://trgo.co/ru/r/aJT1zy
Партнер: перевод денег в/из ЕС и по миру https://transferwise.com/u/vitaliys21