Уже не первый день слежу за рынком недвижимости. Если быть точнее, приглядываюсь к тому, что там происходит года с 2013-го где-то.
Поражает, конечно, глупость мер по его развитию.
Сначала никто не стимулировал спрос. Ипотека была дорогой. Стоимость метра -- запредельной. Потом ввели льготную ипотеку, цены на метр взлетели. Жильё осталось недоступным для большинства.
Сейчас, когда и ипотека снова дорогая, цены не падают -- застройщики продолжают пытаться впарить людям квартиры с двой ной наценкой.
Как следствие, спроса на квартиры вообще нет. И не будет.
А ведь можно дать людям участки в пригороде. Сделать завод по производству дешёвых, но качественных домов по десяти стандартным проектам.
Можно-можно, не сомневайтесь, если во главу угла поставить обеспечение людей жильём, а не прибыль.
Зато сейчас читаю такие заголовки: «Эксперты объяснили, почему новое жилье будет недоступно россиянам много лет».
Да и без экспертов тут всё понятно.