С начала года цена квадратного метра выросла в новостройках на 30%. И без того трудно достижимая для многих семей квартира стала просто несбыточной мечтой. Причина банальна: льготная ипотека. Процент на неё сделали меньше, спрос на жильё, что естественно, вырос, застройщики радостно подняли цены. В итоге, за всё опять заплатил покупатель. И банки наварились, и застройщики, а люди влезли в ипотеку, не выиграв по сути вообще ничего от льготной программы. Вопрос теперь в том, когда цена прекратит идти вверх. Ответ прост: когда остановятся покупки. Сейчас те, кто имеет деньги, вкладываются в квадратные метры, потому что видят, что цены растут. Но объём этих денег всё равно ограничен, а значит и приток в новостройки иссякнет. Когда? К середине следующего года, как прогнозируют все более-менее адекватные аналитики недвижимости. Это значит, что через год цены стабилизируются. Упасть -- не упадут, потому что не забываем об инфляции, но хотя бы рост остановится.