​​Про рынок жилья в Австрии

Судя по результатам опроса, большинство представляют себе ситуацию на рынке жилья в Австрии не очень оптимистично. На самом же деле всё не так уж и плохо.

1. Квартиры в основном действительно сдают риэлторы или застройщики

У этого есть один главный минус — арендатору придётся дополнительно потратиться на взнос риэлтору (агентству по недвижимости). Обычно этот взнос называется Provision и составляет две-три месячные аренды. Если очень не хочется платить — нужно искать объявления с пометкой “Provisionsfrei”.

Ещё у аренды через агентство или застройщика есть и один существенный плюс: они не столь придирчивы в отборе арендаторов. Вспомните российские приколы в духе «только славяне, семейная пара» — в Австрии такого добра значительно меньше.

2. С домашними животными чаще можно

С 2010 года в Австрии действует запрет на запрет(😂) домашних животных. Исключение составляют ситуации, когда питомец арендатора доставляет всем окружающим проблемы. Например, если собака гавкает весь день, или котом пахнет на весь этаж — тогда жильца могут попросить съехать.

Ещё арендодатель может при въезде взять с владельца животного более высокий депозит. Этот депозит в будущем покрывает повреждения в квартире, который оставляет питомец.

3. На рынке много вариантов, квартиру найти скорее несложно

Естественно такие вещи познаются в сравнении. Но в отличие от тех же крупных городов Германии рынок не считается перегретым. В Австрии, например, редки случаи, когда на просмотр квартиры приходит толпа народу. На сайтах с жильём много предложений, постоянно появляются новые.

Из личного опыта: мы нашли нашу квартиру в Вене за 2 недели.

Ещё про аренду квартир я рассказывала здесь.

#расслабленнаяэмиграция #австрия #вена #сколькостоит

Если у вас вдруг есть другой опыт с жильём в Австрии, напишите @maria_remi_bot, и я поделюсь вашей историей с подписчиками.

#австрия #расслабленнаяэмиграция