Цены на новостройки в Башкирии выросли, что дальше? РБК Уфа со ссылкой на Башкортостанстат сообщает о росте цен на первичку в Башкирии больше чем на 20 %. Средняя стоимость одного квадратного метра нового жилья в Башкирии по итогам второго квартала 2022 года составила 103,3 тыс. руб. Сегмент «вторички» показывает рост цен на 10 процентов, что неудивительно. Квадратный метр вторичного сегмента оценивается в 81,9 тыс. руб. Это на 9,7% выше, чем в четвертом квартале прошлого года, и на 5,3% больше показателя первого квартала нынешнего года. Основные причины роста это прежде всего инфляция (застройщики моментально реагируют на любые изменения финансовых показателей), рост цен на строительные материалы, ну и неизменный фактор- коррупционный фактор, который по данным экспертов составляет примерно 30-35 % от стоимости квадратного метра. Что будет дальше. Осенью вырастет спрос- граждане предпочитают инвестировать в недвижимость, расширятся программы льготной ипотеки- важный фактор роста рынка строительства, а рост цен продолжится. Ожидать ли какую-либо стабилизацию цен на недвижку в Башкирии невероятно. даже при отсутствии спроса, застройщику проще сидеть на ликвидных активах, чем торговать в минус. А глубокие глотки чиновников не слезут с застройщиков, придумывая разные схемы вымогательства денег. Предлогов тут масса. Главное представить их в замечательном свете. https://t.me/kuraifutlar/22580