🏘️🛑💰 Рынок недвижимости может столкнуться с заградительными мерами при оформлении ипотеки. По информации Национального рейтингового агентства (НРА) на ипотечном рынке уже заметны признаки пузыря, который был спровоцирован распространением льготной ипотеки при поддержке ДОМ.РФ Виталия Мутко. Именно эта программа по мнению экспертов привела к искажению рыночных цен жилую недвижимость. Цифры подтверждают такое мнение: за время действия программы квадратный метр подорожал в среднем по России на 65%. Господдержка не решает проблемы доступности современного жилья, она лишь гарантировала сверхприбыли для девелоперов.
Однако излишнее увлечение господдержкой привело к тому, что и многие строительные компании столкнулись с риском банкротства. Существует большая прослойка людей, которые никак не попадают под условия льготной программы. Они вынуждены отказываться от приобретения недвижимости. В итоге в 2022 году доля простаивающей нераспроданной недвижимости до 60% от всей площади введённых в строй домов, включая ИЖС, на…