Обложка канала

Кремлёвский безБашенник

Мы не угадываем, мы знаем! Политика, власть, прогнозы, инсайд

Кремлёвский безБашенник

4 года назад
Открыть в
На КББ рассуждают о том, что "золотая гусыня" доспецоперационной экономики — многоэтажные дома эконом-класса — имеет потенциал утратить свою привлекательность. И причин для этого масса, не только проблемы в строительстве, но и релокация среднего класса куда подальше, экономическая неспособность населения вступать в ипотеки, кстати, в новых регионах она и вовсе составляет всего 2%. А еще демографический кризис, ведь чаще всего расширяют пространство для жизни именно для детей или с появлением детей. Также изменения, которые воспринимаются со спокойствием танка, будут толкать вниз стоимость земли — особенно в регионах, приближенных к зонам активных боевых действий: Курск, Белгород, а также снижать цены на уже готовые индивидуальные жилые дома. Статистика уже отражает падение цен на все виды недвижимости в "инвестиционных регионах", предназначающейся под сдачу в аренду и перепродажу — Москва, Сочи, Краснодар. Но попытаемся увидеть плюсы. Ведь может произойти естественное заселение малонаселенных пунктов Урала, Сибири и других регионов "глубоко тыла", частичная мобилизация у нас уже была, может, последует частичная эвакуация? А в любой непонятной ситуации у нас едут за Урал. Более того, в плюсе может оказаться тот самый любимый и близкий Дальний Восток, который правительство пыталось заселить за счет "бесплатного гектара", но никак не могло — сейчас, может быть, и получится? Тут можем согласиться с коллегами, что государству целесообразно заняться стимулированием "деоптимизации" социальных объектов: строительством и ремонтом больниц, поликлиник, школ, детских садов, водоочистных и мусороперерабатывающих сооружений, одновременно сокращая и недовольство в "глубинных" регионах. Если же вместо человейников государство озаботится социальной инфраструктурой, то все от этого только выиграют.
Кремлёвский безБашенник

🌐Специально для "Кремлевского безБашенника" - Телеграм-канал Наивная Политология Бедность и недвижимость Спецоперационная постнормальность влияет на все сферы жизни общества, в том числе - и на рынок недвижимости. Отток платежеспособного населения экономически активного возраста из крупных городов и особенно мегаполисов влияет на рынок первичной недвижимости и аренды - утечка мозгов бьёт, в первую очередь, по рынкам, ассоциированным со средним классом. Богатые россияне проявляют интерес к заграничной недвижимости в странах, сохраняющих определённую долю нейтралитета: Турция, Египет, ОАЭ (в частности, Дубай), страны Латинской Америки, также усиливается вывод капитала. Бедной же части общества при актуальном соотношении доходов со стоимостью квадратных метров жильё может быть недоступно даже по льготной ипотеке: увеличивается число отказов со стороны банков. Подобная динамика будет сопровождать дальнейший ход противостояния, вплоть до смены политических эпох. Рынок жилья начнёт проседать по причине стечения…

Telegram