Про цены на недвижимость в начале 2023г По статистике от застройщиков цены на квартиры в новостройках колеблятся от ~20.000грн за квадратный метр на окраинах до ~45.000грн в центре Харькова. Это как правило предложения в строительном состоянии или даже еще не сданные, часто без подключенных коммуникаций и отопления, без возможности делать ремонты и жить в новых квартирах ... С другой стороны, от риэлторов часто слышно о падении цен на 30-40% на некоторые квартиры, хотя у застройщиков они выросли за год на ~30%. Риэлторам выгодна тема "падения цен", т.к. опустить цену это самый примитивный метод продаж, который не требует затрат на рекламу и поиска клиента по базе заявок, контакта с коллегами, не надо делиться процентами комиссии, а только "поездить по ушам" клиенту "ушастому", который доверил продажу своей квартиры такому горе-риэлтору. Специалисты в экономике понимают, что это не столько недвижимость дорожает, сколько деньги обесцениваются - инфляция в Украине соизмерима с цифрами "роста цен", т.е. теже ~30%. Так что пусть каждый сам для себя решает, падают цены или растут - все зависит от ситуации и конкретной недвижимости, конкретного случая даже, а "средняя температура по больнице" это давно известная глупость. Тенденции на снижение нет, а есть ситуативные сделки со скидками, цены у застройщиков растут, но на рынке продается в основном только то, что распродается со скидками. Такое неоднозначное "снижение цен" во время войны это реалии для некоторых вариантов недвижимости, в блоге об этом есть пост, но никак не аргумент для торга при покупке недвижимости. Читать запись в блоге о недвижимости https://realty.kharkov.ua/blog/20230222 #Україна #Украина 💙💛 #Харьков #Харкiв #недвижимость #нерухомiсть