Квартиры сохраняют габариты Застройщики перестали уменьшать метраж жилья. К такому мнению пришли аналитики «Циана», просмотрев базу предложений в новостройках. Но если взять цифры, средняя площадь лотов в московских сделках выросла всего на 1 кв. м, в то время как в Петербурге — на 6 кв. м. Как выяснил "Ъ FM", девелоперы пока не готовы отказаться от компактных квартир, особенно в эконом-классе. Какие лоты есть на рынке? И чего ищут покупатели? 💬 Александр Хрусталев, гендиректор компании «НДВ-Недвижимость»: «Курсовые колебания опять подтолкнут девелоперов что-то скорректировать. Квартиры мельчают — от этого никто никуда не денется. Кроме того, малогабаритное жилье в тренде. Люди приходят практически без денег. Первоначальный взнос в Москве составляет 1-2 млн руб., в области — около 400 тыс. руб. Все остальное человек берет в ипотеку». 💬 Сергей Зайцев, директор по продажам федеральной компании «Этажи»: «Застройщики на этапе старта проекта выводят наименее ликвидные объекты. Потом, когда готовность увеличивается, можно продавать уже варианты с более высокой маржинальностью. Если брать однокомнатные квартиры, то они находятся в пределах 30-35 кв. м. Для двухкомнатных квартир диапазон составляет 50-55 кв. м». 💬 Петр Кирилловский, директор департамента развития продукта ГК ФСК: «Мы стараемся удерживать наши средние планировки в каком-то разумном метраже. Если говорить про комфорт-класс наших конкурентов, в среднем это 40 кв. м, у нас площадь больше 50 кв. м». @kfm936