Недачное стечение обстоятельств Спрос на подмосковную загородную недвижимость, несмотря на начало сезона, не восстановился. Как заявляют собеседники "Ъ FM", основные причины — нестабильная ситуация на рынке и падение доходов населения. Кроме того, снятие связанных с COVID-19 ограничений также сказалось на желании москвичей переехать за город: многие компании отказываются от удаленки, что вынуждает сотрудников возвращаться в город. 💬 Шамиль Кочекаев, директор головного офиса компании «БЕСТ-Недвижимость»: «Мы не ждем роста стоимости загородной недвижимости, так как рынок регулируют экономические реалии. Скорее всего, в этом сезоне тем, кто хочет продать свой дом, придется идти на значительные уступки. У нас на вторичном рынке жилья средний ценник на торг находится на уровне 5-7%, а уж на загородную недвижимость, я думаю, он никак не меньше 10-20%». 💬 Илья Менжунов, владелец компании AIM: «Недостаток качественного предложения наблюдается из года в год, но нельзя сказать, что чувствуется дефицит объектов. У нас много хороших лотов, которые продаются, причем за вменяемые деньги. Если же говорить про перспективу повышения цен в этом году, то я в это вообще не верю. Спрос был практически парализован с 21 сентября прошлого года. Сейчас показы есть, первые сделки в этом году мы уже провели. Я не думаю, что все будет плохо, но полагаю, что роста цен ждать точно не стоит». @kfm936