Коворкинги ощущают пустоту Московские коворкинги опустели на треть. За минувший год доля свободных площадей на рынке гибких офисов удвоилась. Если в 2021-м она составляла 14%, то к концу 2022-го — уже 35%, подсчитали аналитики Commonwealth Partnership. Ушедших иностранных клиентов заменили отечественные компании с госучастием. На этом фоне, отмечают участники рынка, изменились суммы сделок и условия контрактов. 💬 Георгий Голенев, гендиректор сети «Ключ»: «Длинные контракты достаточно выгодны, но сейчас они становятся ближе по смыслу к классической аренде. Мы создавали определенную историю для молодых креативных людей, делали прикольные сервисы, а сейчас фокус смещается на обычные параметры аренды: сколько метров, сколько срок. То есть мы оказываемся в конкуренции со всем рынком коммерческой недвижимости». 💬 Владимир Сергунин, партнер консалтинговой компании Nikoliers: «Российскому бизнесу и азиатским компаниям, которые сейчас будут замещать ушедший бизнес, нужно какое-то время, чтобы выйти на рынок. Провал, по нашим оценкам, займет от 9 до 12 месяцев. Это означает, что уже к следующей осени на 15% увеличится спрос как минимум на текущие площади. Стратегически все равно гибкие офисные пространства будут востребованы». @kfm936