Горы в поисках инвестора Курорту «Архыз» в Карачаево-Черкесии ищут нового владельца. Госкомпания «Кавказ᎐РФ» объявила о старте приема заявок на участие в конкурсе по покупке. Начальная цена контракта — 17 млрд руб. При этом частный инвестор будет обязан построить не менее 30 км трасс, заняться развитием существующих туристических деревень и построить одну новую. Во сколько проект обойдется новому владельцу? И кому может быть интересна его покупка? 💬 Сергей Новиков, партнер юридической фирмы GRM: «Исходя из размеров той инфраструктуры, куда уже вложены средства, можно предположить, что потенциальный покупатель должен будет потратить не меньше, чем государство вложило дополнительно к цене приобретения. Дополнительный ценник я оцениваю в 20-25 млрд руб. Скорость реализации данного проекта, организация этого конкурса наводят на определенные мысли, что, в принципе, подготовка велась достаточно давно и круг потенциальных покупателей так или иначе уже сформирован. Я вижу только одну фигуру, которая хочет и может реализовать подобный проект, — это господин Потанин и его компаньоны». 💬 Станислав Ивашкевич, основатель Ivashkevich Hospitality: «Здесь нужно очень тонко подходить к формированию кластерной концепции, потому что это курортная инфраструктура. И, опять же, у нас есть прекрасный опыт: Красная Поляна и "Роза Хутор" — почти все сбалансировано. Средний срок окупаемости сейчас — порядка, может быть, 12-15 лет. Мы наблюдаем повышенный интерес к покупке гостиниц и их строительству в связи с возросшим внутренним туризмом». @kfm936