Жильцов завлекают дисконтом Столичный рынок недвижимости ожидают большие скидки. При этом номинальная стоимость объектов вряд ли упадет. И на первичное, и на вторичное жилье дисконт в следующем году может достигать 30%, рассказали "Ъ FM" риэлторы и девелоперы. По их словам, такие предложения появятся на фоне рекордного снижения спроса. 💬 Константин Апрелев, вице-президент российской гильдии риэлторов: «На фоне предпринятых акций по нулевому размеру первого взноса застройщикам удалось продержаться до августа, но сентябрь окончательно ухудшил их положение. Многие люди начали отказываться от инвестиций в первичное жилье, потому что сроки окончания строительства начали корректироваться. Никаких штрафных санкций не возникает даже в случае существенной просрочки». 💬 Ольга Магилина, партнер Nordhus: «Я бы все-таки не стала оперировать такими цифрами, как 10%, 20% и 30%. Таких скидок в реальности нет. Каждый год в декабре объявляются серьезные скидки, которые исчисляются в десятках процентов. Но они не всегда и не совсем реальны. Сейчас действительно идет снижение средних цен, но оно составляет не более 1,5% в месяц». 💬 Сергей Лобжанидзе, директор аналитической платформы bnmap᎐pro: «Вторичный рынок гораздо сильнее испытывает давление в сторону снижения цен. Это происходит потому, что средняя ставка по ипотеке на первичном и вторичном рынках отличается как минимум в два раза, ведь программа поддерживает сегмент нового жилья и активность строительства. Также появилось существенное число продавцов, которые заинтересованы скорее выйти на сделку, и они наверняка продадут квартиру дешевле базового уровня рекламных объявлений, чем будут ждать непонятно сколько». @kfm936