Жилью придадут электронный вид Россияне смогут приобрести токены на часть стоимости квартиры. Первые подобные предложения от застройщиков появятся на рынке уже в начале следующего года. Например, такой проект разрабатывает девелоперская группа «Самолет», пишут «Известия». По этой схеме при покупке токена клиент приобретает часть объекта недвижимости, которая обеспечивает актив. Инвестор получит пассивный доход за счет подорожания квартиры, когда дом достроят. 💬 Денис Смирнов, блокчейн-консультант: «Использование цифровых систем позволит стать инвестором в недвижимость практически каждому участнику рынка. Здесь идет речь о своеобразной токенизированной недвижимости, то есть это отдельный регулируемый рынок, доступ к которому получат не все граждане. Кому будет разрешено участие в подобных сделках, пока не совсем ясно. Именно правовое регулирование является, наверное, основным тормозом для внедрения подобных систем». 💬 Андрей Хохрин, глава инвесткомпании «Иволга Капитал»: «Это попытка сделать альтернативу для паев недвижимости. Эта тема была очень популярна в нулевых. Люди с этими паями остались в основном ни с чем. Что касается токенов, это просто запись, в которой сформирована вся информация по части объекта, который вы купили. Сам по себе токен ни от чего не защищает и ничего не дает. Если вы не являетесь специалистом в недвижимости, смело проходите мимо. У токена есть еще один минус — нет централизованной торговой площадки. Почувствуете что-то неладное, вам захочется выйти из проекта, куда все это девать? На "Авито" что ли продавать?» @kfm936