Жилье обменяют по трейд-ин На фоне падающего спроса на квартиры застройщики предлагают клиентам старые схемы — покупка нового жилья в обмен на прежнее, но с правом проживания, пока объект не сдан. На каких условиях сегодня можно взять недвижимость в трейд-ин? И есть ли выгода для клиентов? 💬 Оксана Джим, руководитель отдела продаж вторичной недвижимости компании «Метриум»: «До окончания стройки клиент может проживать в собственной квартире, оплачивая арендные платежи. Компания OneTwoHome партнерствует с MR Group и предлагает безвозмездное проживание до окончания строительства. Вы не вносите никаких платежей, это учитывается в стоимости вашей квартиры». 💬 Элина Мухамедьянова, руководитель группы вторичных продаж ГК «А101»: «"А101" самостоятельно не выкупает квартиры. У нас есть партнеры, которые готовы это сделать. Там есть градации. Например, не всегда соглашаются покупать дома старше, чем 1960 год. Не все партнеры готовы выкупать квартиру с материнским капиталом — у родителей должна быть альтернативная квартира, либо они должны покупать у застройщика квартиру в высокой стадии готовности. С неприватизированными квартирами тоже возникают сложности: их, как правило, не выкупают». 💬 Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой»: «Когда подходит процесс сдачи дома, в отчете перед банком застройщики должны показывать выполнение планов по продажам. А так как сейчас количество сделок упало, что, кстати, не значит, что упала цена, просто идут какие-то скидки. По ипотеке сейчас уберутся однопроцентные ставки — банки больше не будут в таком объеме тащить отрасль строительства. Поэтому через трейд-ин клиенты получат больше сервиса. Такие сделки вырастут до 30-40%». @kfm936