Бизнес-класс идет на уступки Более половины новостроек бизнес-класса в Москве продаются со скидками. Девелоперы массово предлагают дисконты до 20% на фоне резкого падения спроса, выяснил «Ъ». Между тем, по данным NF Group, с июля по сентябрь 2022-го в столице было продано в 1,5 раза больше квартир и апартаментов бизнес-класса, чем во втором квартале. Но число проданных лотов значительно меньше год к году. 💬 Илья Менжунов, владелец компании АИМ: «Спрос на данный момент рухнул. Насколько это длительно, большой вопрос. Могу сказать по своей компании, что количество обращений сократилось в пять раз. Безусловно, это связано с началом мобилизации. Как только мы услышали об остановке мобилизации в московском регионе, хотя бы заново стали поступать запросы». 💬 Шамиль Кочекаев, директор головного офиса компании «Бест-Недвижимость»: «Люди пытаются сохранить свои капиталы, традиционно вкладывают их в недвижимость. Если сравнить с 2019 годом, по нашей статистике как минимум в 2,5-3 раза больше покупают в сегменте бизнес-класса. От 500 тыс. руб. за кв. м». 💬 Ирина Жарова-Райт, управляющий партнер инвестгруппы Sesegar: «Девелоперам приходится подтягиваться за вторичным рынком. Вторичный рынок дает возможность покупателю выбирать, идти ли к девелоперу и ждать, пока тот достроит дом, и получить, возможно, беспроцентную рассрочку, либо поторговаться и купить недвижимость на вторичном рынке с большой скидкой. Рынок премиального сегмента и бизнес-класса был переоценен, сейчас он просто корректируется». @kfm936