Ипотека учла риски ВТБ вслед за «Сбером» поднял ставку на жилищные кредиты на 0,5 процентных пункта. Теперь оба банка будут выдавать ипотеку как минимум под 10,5% годовых. При этом в «Сбере» заявили, что сохранят все возможные дисконты, а на их решение повлияли рыночные условия. Прежде ставки подняли в том числе Альфа-банк, МКБ, банк «Зенит», «Уралсиб» и Газпромбанк. При этом Центробанк в середине сентября в шестой раз подряд понизил ключевую ставку с 8% до 7,5%. 💬 Юрий Грибанов, гендиректор FRANK RG: «Вероятнее всего, повышение ставки связано с тем, что банки решили, что в текущей ситуации у них вырастет стоимость риска, и эту стоимость риска они заложили в новую ставку. Банки не знают, как частичная мобилизация и военные действия повлияют на рост просрочки, списаний кредитов, которые предполагает закон о поддержке мобилизованных граждан. Как правило, рынок следует за маркетмейкерами, которыми, безусловно, являются Сбер с ВТБ в паре. Высока вероятность, что остальные игроки тоже скорректируют свои тарифы». 💬 Андрей Соловьев, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group: «В последнее время спрос был сосредоточен на вторичном рынке недвижимости, потому что он давал больший дисконт. Но даже на этом рынке спрос снизился на 15%, дисконты достигают 10-15%. Можно сказать, что рынок лихорадит. Повышение ипотечных ставок не будет способствовать помощи первичному рынку для увеличения количества сделок». @kfm936