Ипотеке расширяют границы В России запускают промышленную ипотеку. Это принципиально новый инструмент для банковской системы. Он должен помочь оптимизировать затраты предприятий, связанные с покупкой новых помещений. Программа разработана для достижения технологического суверенитета страны, подчеркнули в правительстве. Как пояснил министр промышленности и торговли Денис Мантуров, взять можно будет максимум 500 млн руб. Погасить заем придется в течении семи лет. 💬 Евгений Бумагин, член совета директоров IBC Real Estate: «У промышленно-складских зданий средний срок окупаемости восемь лет. На рынке сейчас можно получить кредит от 10,5%. То есть льготная ипотека в два раза ниже, чем та ставка, по которой либо девелопер, либо клиент может получить в банке. Поэтому 7-10 лет, на мой взгляд, срок нормальный. А для девелоперов эта льготная ипотека может подстегнуть новое строительство. Если это будет понятный, простой и быстрый механизм акцептования заявок, то это круто. Если же это будет волокита по рассмотрению, десятки кругов ада кредитных комитетов, то это, конечно, не очень хорошо». 💬 Леонид Хазанов, доктор экономических наук: «Это, прежде всего, электроника, потому что мы крайне зависимы от импорта различных электронных компонентов. Это производство различных медикаментов. Мы продолжаем их завозить из-за границы, хотя можем и здесь выпускать. Это выпуск различных строительных материалов. Это выпуск пищевой продукции — той, которая в России производится либо в недостаточных количествах, либо вообще не производится». @kfm936