Спрос переключается на готовое На столичном рынке нового элитного жилья настал период затишья. Состоятельные покупатели переключились на более бюджетный премиум-сегмент. Об этом говорится в отчете компании Est-a-Tet. По подсчетам аналитиков, спрос на недвижимость класса люкс в первом квартале упал в годовом выражении более чем в 10 раз. Речь о жилье, где цена за 1 кв. м приближается к 2 млн руб. Причина в том, что предложения на рынке элитных новостроек стало мало. Как говорят эксперты, обеспеченные москвичи переключились на жилье стоимостью порядка 600 тыс. руб. за 1 кв. м. 💬 Константин Ковалев, управляющий партнер компании Webster: «К концу прошлого года предложение на рынке элитного жилья было фактически полностью поглощено. Предложение в начале этого года было достаточно низкое. Поэтому сейчас элитный покупатель выбирает уже из вторички, и, соответственно, переходит в премиум-класс и, может быть, даже в бизнес-класс. Также очень высокий спрос в элитном секторе на загородную недвижимость». 💬 Елена Юргенева, управляющий партнер компании Yurgeneva Realty: «Из моих клиентов сейчас никто новостройки не покупает. То есть мои клиенты, будучи людьми разумными, приобретают то, что готово и сдано в эксплуатацию, или будет готово в течение ближайших двух-трех месяцев. И наибольшим спросом пользуются объекты под ключ, уже застроенные и заселенные. Должна быть также полная мебелировка, вся бытовая техника, потому что в противном случае не совсем понятно, в какие сроки и в какие суммы обойдется оснащение квартиры». @kfm936