Ипотеке предлагают измениться Ставка льготной ипотеки на новостройки снизилась с 12 до 9%. Сама программа продлевается до конца года. Такое постановление правительства сегодня вступает в силу. Кроме того, льготной может стать и ипотека на вторичное жилье. Не исключил этого вице-премьер Марат Хуснуллин. Он уточнил, что власти расширят программу доступных кредитов, если спрос на квартиры в новостройках замедлится. 💬 Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра компании «ИНКОМ-недвижимость»: «На вторичном рынке давно назрела необходимость поддержать покупателей, потому что никогда не было конкретных мер, аналогичных тем, которые принимались на рынке новостроек по поддержке ипотечного спроса. Меры своевременные, тем более что сейчас это будет как раз в кризисный период. По поводу того, какие конкретно ставки привлекут вторичных покупателей, если будут те условия, которые сейчас предлагаются для первички, это уже будет большой шаг вперед. Это поможет покупателям принимать решение в пользу приобретения квартиры, не откладывая на потом». 💬 Александр Пыпин, руководитель проекта Dataflat: «Несомненно, эта идея положительно скажется на темпах продаж новостроек. Никаких исследований о том, сколько сделок на вторичном рынке приводит к скольки сделкам на первичном рынке до сих пор я не видел. Не факт, что, понизив, например, ставку до 9% на вторичном рынке, можно будет увеличить продажи на рынке новостроек на 50%. Может быть, это будет всего лишь 10%, и тогда все, к чему приведет понижение ипотечной ставки на вторичном рынке, это галопирующий рост цен и на первичном рынке, и на вторичном. То есть такое решение должно приниматься только после тщательных расчетов, потому что иначе это будет только увеличение инфляции в стране без должного эффекта для экономики». @kfm936