Коттеджи в цене Элитная недвижимость в Подмосковье подорожала более чем на 60% за год. А предложение на рынке сократилось до минимума за последние семь лет. При этом на первичном рынке купили около 300 коттеджей и таунхаусов, что примерно на 70% больше, чем в 2020-м. Число сделок на вторичном рынке тоже выросло — на 60%, выяснил «Ъ». 💬 Дарья Андрианова, корреспондент «Ъ»: «Наибольший дефицит ощущается на первичном рынке — там предложение сократилось на 31%. Такая ситуация сложилась из-за того, что за пять лет на рынок вышло очень мало новых проектов. Средний бюджет предложения коттеджа на первичном рынке вырос на 46%, а таунхаусы подорожали на 53%, до 61 млн руб., и средняя цена сотки земли выросла на 21%. Вторичное жилье тоже подорожало, но не так значительно». 💬 Ирина Жарова-Райт, управляющий партнер инвестиционной группы Sesegar: «Будет ли дорожать? 100% будет. Это связано не только с обесцениванием рубля, но и с тем, что требования у покупателей растут. Новых застройщиков на загородном сегменте не появилось, а старые, за исключением нескольких проектов, очень комфортно себя чувствуют, потому что дома проданы на предпродажах». @kfm936