Жилье не продается. Запасы невостребованных квадратных метров у застройщиков продолжают расти. Причем, довольно пугающими темпами. Если в январе 2020 непроданная площадь составляла 35 878 тыс. кв. метров или 35%, то к марту 2023 она составила 42 141 тыс. кв метров или 43%. Для понимания общей картины: в 2018 году Путин поставил девелоперам задачу выходить на советские масштабы строительства — 120 млн кв. метров в год. Цифры почти нереальные, но со скрипом и провалом уровня качества девелоперы почти справились: в 2022 смогли сдать около 100 млн кв. метров. Сдать-то сдали, но теперь брать некому. Придется снижать цены при растущих издержках. А это с точки зрения бизнеса — идея так себе. Пузырь на рынке продолжает надуваться. Когда он лопнет, никто не знает, но, похоже, это будет самая детально описанная и предсказанная катастрофа на рынке недвижимости. Уж слишком она очевидна. Правда, пока есть возможность занимать девелоперов госконтрактами в ЛДНР. Но это — нерыночная история. @nebrexnya