Все-таки Сергей Иванович Меняйло красиво умеет в троллинг Давеча очередной жертвой его добрейшего ехидства стал бывший мэр Владикавказа и латифундист всея Осетия Махарбек Хадарцев.  В ходе первого в новом году аппаратного совещания руководитель Северной Осетии раскритиковал местный минкультуры за недоработки со студией кинохроники, и заодно потребовал от минимущества выходить на владельца, оценивать собственность и выкупать ее. Далее идет тонкий ироничный стеб: «С собственником я говорил, он добросовестный приобретатель. Связывайтесь с ним, оценивайте и выкупаем, он готов нам уступить собственность», — сказал глава региона Сергей Меняйло.  Для понимания, под добросовестным приобретателем Меняйло имеет ввиду спортсмена, мецената и профессора М.Х. Хадарцева, на счету которого сотни незаконно изъятых из собственности республиканских и муниципальных объектов недвижимости, самый наглядный пример из них – Дом офицеров в центре Владикавказа. Именно у Хадарцева Сергей Меняйло в прошлом году отсудил  это здание и землю под ним под формальным предлогом, прекрасно зная, каким путем этот объект культурного наследия попал в руки спортсмена и мецената. Последний планировал сделать из памятника истории гостиницу, предварительно сломав его и несколько раз поджигая, но республике удалось забрать здание у горе-бизнесмена благодаря политической воле главы.  О том, каким образом недвижимое имущество студии кинохроники оказалось в руках Хадарцева, догадаться не сложно. Он использовал старую добрую схему покупки на торгах объекта капитального строительства, а потом присваивания земельного участка под зданием через суд. Причем земельный участок он забрал гораздо большей площади, чем здание на нем, то есть весь участок студии кинохроники.  Случилась эта история в далеком 2010 году, когда арестованное за долги имущество студии кинохроники ушло с торгов. Тогда Хадарцев в качестве единственного участника торгов приобрел одно из зданий студии площадью 874 кв.м, которое вместе с главным помещением располагалось на участке студии площадью 2 гектара на ул.Московское шоссе, 5. Госимущество в 2005 году в рамках приватизации было передано в ОАО «ТПО Северо-Кавказская студия кинохроники», но в 2007 году общество не смогло закрепить свое право собственности на участок, чем бизнесмен и воспользовался, хотя в суде  ТУ Росимущества по РСО-Алания и посчитало сделку по приобретению здания без участка незаконной на основании статьи 168 ГК РФ. То есть сегодня как юрлицо студия принадлежит республике, а основная часть ее имущества – Хадарцеву.  Но и Хадарцеву нельзя отказать в умении троллить, вот только упражнялся он в этом искусстве исключительно над жителями республики, они же судиться за государственное добро не будут.  Например, будучи с 2014 года владельцем Дома офицеров, в 2016 году в должности главы города он победоносно сообщил общественности, что  «нашел собственника Дома офицеров»:  «Я его нашел и уже несколько раз с ним разговаривал». По словам   главы города, сейчас собственник по этому вопросу находится в судебных процессах. Он заверил, что попытается его убедить принять правильное решение».  Наверное, пообщавшись тогда с самим собой, Хадарцев так и не смог убедить себя принять правильное решение, но в 2022 году Арбитражный суд при поддержке администрации главы ему помог. И, судя по многообещающему началу новой истории уже с землями киностудии, они намерены и впредь помогать «добросовестному собственнику» и меценату принимать правильные решения.