Вступили в силу поправки по защите прав заемщиков По беззалоговым займам и микрокредитам, оформленным с 1 июля 2022 года, вводится запрет на начисление вознаграждения после 90 дней просрочки. Эта норма не распространяется на необеспеченные кредиты, выданные физическим лицам как индивидуальным предпринимателям. Сейчас такой запрет действует в отношении ипотечных займов физических лиц. Залогодатель, независимо от того, является ли он физическим или юридическим лицом, имеет право на замену предмета залога, если сумма долга менее 10% от стоимости залогового обеспечения. Дополнительно залоговым заемщикам предоставлено право на самостоятельную судебную либо внесудебную реализацию залога - жилья в трехмесячный срок. Нижний порог продажной цены залога повышен с 50% до 75% от первоначальной оценочной стоимости. Если сумма долга по ипотеке не превышает 15% и срок просрочки не более 6 месяцев, то кредитор не может отобрать жилье.