❗Более половины сдающих жилье на рынках долгосрочной и краткосрочной аренды в России – это самозанятые. Еще 10-20% приходится на ИП и юрлица. В скором времени доля легальных арендодателей может превысить 90%. 🔎«ОПОРА РОССИИ» провела большое исследование рынка аренды жилья в формате онлайн-опроса. В большинстве случаев сдача жилья в аренду – не полноценный заработок, а дополнительный доход от имущества в собственности. Сейчас на рынке краткосрочной аренды доля самозанятых составляет 56%, еще 20% приходится на юрлица и ИП. Динамика обеления рынка налицо ✅ Это стало возможным благодаря внедрению нового налогового режима на профессиональный доход, куда входит аренда жилых помещений. Самозанятость просто открыть, в ней минимальная отчетность, низкие налоги, которые можно оплатить в один клик. И мы видим, что такой режим очень популярен для рынка аренды, люди готовы работать «в белую», так как для них выстроена простая и понятная система. ❗В то же время, 23% сдающих недвижимость не подходит под требования самозанятости. Большая часть из них сдают в аренду апартаменты, которые по закону проходит как нежилые помещения. Этот вид жилья очень популярен как в крупных городах, так и на побережье. «ОПОРА РОССИИ» неоднократно озвучивала идею разрешить самозанятым сдавать апартаменты, и есть соответствующее поручение Президента после моего предложения на Госсовете по туризму, однако до сих пор соответствующего решения нет. В случае принятия такой инициативы, мы не только увидим обеление отрасли, но и существенные поступления средств в региональные бюджеты.