Итак, подробнее про реформу городского налога в Израиле. Правительство предлагает забирать у “богатых” городов часть доходов (от 10 до 49 процентов) от уплаты муниципального налога «арноны» для новой некоммерческой недвижимости в специальный фонд. Чем богаче город, тем выше будет ставка. Деньги, собранные в фонд, будут распределены между “бедными” городами, у которых нет таких доходов от коммерческой недвижимости.
Теоретически Минфин хочет, чтобы муниципалитеты строили меньше предприятий и больше жилых квартир. Но у местных властей стимул противоположный. Муниципальный налог на жилье («арнона») – чаще всего убыточен (т.е. мэрии в среднем больше тратят на обслуживание жилых домов, чем получают от них «арноны»). А вот для бизнесов (предприятий, магазинов, ресторанов, офисов) все наоборот. «Арнона» для них гораздо выше, для жилых домов. Поэтому муниципалитеты, где строится больше бизнес-площадей, собирают больше денег в городскую казну.
Практически выходит, что Минфин наказывает успешные города, а не стимулирует отстающих.
Моше Радман, исполнительный директор стартапа AnyVerse и колумнист экономического издания «Глобс», проанализировал данные минфина о том, какие города будут больше отчислять в фонд “арноны”. Он приводит следующие цифры – это оценка Минфина на 5 лет.
Доноры:
Хайфа — заплатит больше 110 млн;
Ашдод — больше 30 млн;
Эйлат — больше 25 млн шекелей;
Хадера — 7 млн;
Кармиэль — 7 млн;
Нешер — 5 млн;
Йерухам — 300 000;
Мицпе-Рамон — 330 000;
Рош-Пина — 2.4 млн;
Верхняя Галилея — больше миллиона;
Нижняя Арава — больше 2 млн;
Получатели:
Бней-Брак — больше 13 млн;
Бейт-Шемеш — 84 млн;
Бейтар-Илит — почти 3.5 млн;
Эльад — больше 5 млн;
Модиин-Илит — больше 11 млн;
Ариэль — больше 7 млн.
Любопытно, кстати, при этом и то, что Тель-Авив будет платить в относительных цифрах меньше Хайфы (в абсолютных больше), хотя, казалось бы, рабочему городу точно есть на что тратить эти деньги. Walla пишет, что в 2027 году у Хайфы заберут 31 миллион шекелей в пользу фонда. Вместо того, чтобы город вложился в собственную чудовищную проблему экологии, например, он будет финансировать другие города. Такая же история с Ашдодом, Петах-Тиквой и дальше по списку.
Очередная попытка переложить с больной головы на здоровую рискует сделать обе головы больными. Ну и еще, конечно, выглядит как дополнение к коалиционным соглашениям с религиозными партнерами по коалиции. Посмотрим, чем все это закончится.
Полный материал тут.
