Теперь официально. Подписан закон про ограничение неустойки при задержке строительства. Напомним про что идет речь. Изменениями предлагается внести следующие изменения в 214-ФЗ: Ограничить максимальный размер неустойки, правда, только для застройщиков уникальных объектов, на уровне 5% от цены ДДУ. Эти предложения инициаторы изменений объяснили санкционным давлением, которое приводит к необходимости поиска альтернативных поставщиков, перепроектированию и даже частичной перестройке уже возведенной недвижимости, а также грозит нарушением сроков сдачи объектов. По Градостроительному кодексу РФ (п.2 ст.48.1) уникальными считаются объекты, в проектной документации которых предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик: ▪️ высота более чем 100 метров, для ветроэнергетических установок - более чем 250 метров; ▪️ пролеты более чем 100 метров; ▪️ наличие консоли более чем 20 метров; ▪️ заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 15 метров. Изменения распространяются и на правоотношения, возникшие до данного закона. @ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #законы