Обложка канала

Ипотека в России

Правила покупки жилья. В кредит и без него. Понятная ипотека. Простые финансы. Безопасная недвижимость. Статьи, советы, новости.

Ипотека в России

3 года назад
Открыть в
📌Про дееспособность и недееспособность А вы знали, что в кредитном отчете НБКИ указываются сведения о дееспособности или недееспособности заемщика? В кредитных отчетах ОКБ (Сбербанк), кстати, такого раздела не нашли. Вот что гласит Положение ЦБ РФ от 11.05.2021 N 758-П «О порядке формирования кредитной истории»: Сведения о дееспособности должны содержать (т.е. такие сведения должны быть в кредитном отчете): 🔵Код дееспособности 🔵Дата вступления в силу решения суда о признании недееспособным или об ограничении дееспособности 🔵Номер решения суда 🔵Наименование суда 🔵Дата вступления в силу решения суда о признании дееспособным или об отмене ограничения дееспособности 🔵Номер решения суда 🔵Наименование суда Код дееспособности: 1️⃣ Гражданин полностью дееспособен (в том числе если несовершеннолетний гражданин эмансипирован или вступил в брак) 2️⃣ Гражданин не полностью дееспособен в силу закона, в том числе в связи с несовершеннолетием 3️⃣ Суд ограничил дееспособность гражданина 4️⃣ Суд признал гражданина недееспособным 5️⃣ Суд признал гражданина дееспособным либо отменил ограничение дееспособности Данный блок в КИ (блок 12) заполняется для всех субъектов независимо от их обязательства. Это касается заемщика (в том числе при наличии созаемщиков), поручителя, принципала и лизингополучателя. Кстати, в БКИ с заявлением о внесении сведений о признании субъекта недееспособным или об ограничении его дееспособности может обратиться законный представитель субъекта [полагаем, что с предоставлением подтверждающих документов]. ЦБ объяснил, что обязанность заполнить этот блок не зависит от значения показателя «Код дееспособности». Источник [кредитор] должен заполнять данный блок по имеющимся у него сведениям. Если сведения для присвоения кода 3 или 4 отсутствуют, то источник может передать код 1 или 2, руководствуясь непосредственно ст. 21 ГК РФ [а в этой статье говорится, что с совершеннолетием каждый гражданин по сути становится дееспособным]. Кредитная история носит справочный характер, поэтому тот факт, что источник передает информацию о дееспособности в бюро, не накладывает на него самостоятельных обязанностей по проверке дееспособности. p.s. То есть, еще раз, ЦБ РФ говорит следующее: «кредитная история носит справочный характер, не определяет и не подтверждает дееспособность». Т.е. доверять тому что написано в кредитном отчете не надо. Проверяйте сами. 👉 Как получить сведения о том, что гражданин не лишен и не ограничен в дееспособности @ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #полезное