Росфинмониторинг предупредил риелторов о рисках злоупотреблений с использованием жилищных сертификатов. Проблема в том, что жилищные сертификаты стали использоваться не для приобретения недвижимости с целью проживания в ней, а для получения денег. Профессиональным участникам рынка недвижимости финразведки направила письмо с указанием признаков подозрительных сделок. В частности, риэлторам предложили обращать внимание на следующие моменты: ▪️приобретение жилья на минимальный период времени владения и планируемая последующая срочная его продажа; ▪️покупка недвижимости, фактическая рыночная стоимость которой существенно ниже номинала жилищного сертификата; ▪️отсутствие интереса у держателя документа к состоянию и местоположению приобретаемого объекта. Варианты махинаций с сертификатом назвали риэлторы: ▪️покупка ветхих объектов по завышенной стоимости ▪️одновременная покупка сразу нескольких объектов недвижимости с использованием одного и того же сертификата для быстрой перепродажи в будущем. В итоге мошенник приобретает жилье по цене ниже номинала, а продает по рыночной. Напомним, жилищные сертификаты — именные свидетельства, выдаваемые государством на покупку квартир и домов некоторым категориям льготников. #ипотекаинедвижимость