На графике очень хорошо видно, как мобилизация в сентябре-октябре 2022 года обвалила спрос на жильё на вторичном рынке в крупных городах России. В январе-феврале 2023 года начался еле заметный спрос на квартиры, но такими темпами рынку понадобится не менее двух лет, что восстановиться до уровня лета 2022 года. Росту спроса могло бы помочь снижение цен, но продавцы не готовы к этому. Аналитика ЦИАН показывает, что в феврале 2023 года в среднем по всем городам с населением 500 тыс. человек и больше «вторичка» даже подорожала на 0,9%.