Жилье от риелторов — дешевле, чем от собственника. За последний год количество объявлений от собственников на сайте Циан увеличилось в 2 раза — каждая десятая квартир продается напрямую от ее владельца в крупнейших городах. Наибольшая доля «прямых продаж» — в Красноярске и Ленинградской области (17-18%). Для сравнения, в Москве — 8% всех лотов на Циан — от собственников. В Санкт-Петербурге доля выше — 12%. Что интересно: В среднем по городам-миллионникам жилье от собственников — на 3% дороже квартир от агентов. Владельцы жилья реагируют на внешние события с лагом по времени. В начале 2022 года средний ценовой разрыв предложений от собственников и агентов составлял 2,1-2,6%. А с апреля, когда спрос резко снизился, — уже 3,4-3,7%. То есть по объявлениям от риелторов корректировка была оперативнее. Циан.Аналитика