🎯 Цель - экспроприировать дачу или землю за долг садовому товариществу. Забирать дачи и землю предложили за долги в случае, если владелец не платит целевые и членские взносы, в т.ч. включающие налоги на земли общего пользования, обслуживание инфраструктуры, электроэнергию и другие. Речь идет о заброшенных участках (просто бросили, владелец умер, наследники не вступили в пользование и так далее), которых, как говорят, обычно 10–20% в садово-товарищеских сообществах. По действующим правилам, изъять и продать такую землю можно только в случае соразмерности долга стоимости, что бывает крайне редко, а срок исковой давности по задолженности составляет 3 года и долги за это время в "нужном" для изъятия размере не накапливаются. В итоге задолженность просто списывается. В качестве решения предлагается увеличить срок исковой давности для целевых и членских взносов с 3 до 10 лет. Это позволит дачным обществам изымать земельные участки у наиболее злостных неплательщиков, поскольку за такой период задолженности стоимость участка может стать соразмерна сумме долга перед дачным сообществом. Правда, инициаторы отмечают, что нужно индивидуально подходить к экспроприации и исключить риск изъятия дачи, если для человека, попавшего в сложную жизненную ситуацию, эта дача единственное жилье. Эксперты говорят, что идея правильная, главное, чтобы она не ушла в крайность, когда будут просто забирать участки из-за небольших долгов. Инициативу в правительство направили крупные риелторские компании, пишут Известия. Точнее это одна риэлторская компания. Кто она? Ну вы же знаете, АН Этажи. Известия #ипотекаинедвижимость #законопроекты