Мысль такая достаточно интересная пришла мне.
Итак, что мы сейчас имеем на рынке недвижимости
Снижение цен на недвижимость идёт. Никто уже не спорит с этим. Идёт обсуждение на сколько процентов и как долго это будет идти.
Очень высокие ставки по ипотеке. И все показатели говорят о том, что ставки будут снижаться по ипотеке. Опять же вопрос в размере и скорости.
То есть, недвижимость через 4-5 месяцев будет дешевле и ипотека будет дешевле. И вот этот вопрос важен для тех, кто сегодня бежит бегом оформлять недвижимость БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА
Понятно, что я и мои коллеги прекрасно умеют это все делать. Секрет тут прост - по договору купли-продажи квартиры она оформляется дороже чем стоит по рынку. Сейчас не буду обсуждать зачем и как это делается.
Я о другом. Человек через какое-то время однозначно захочет сделать рефинансирование ипотеки взятой сегодня по таким высоким ставкам. Потому что, ему это и риелтор обещал, да и информация о ставках не секретная.
А теперь внимательно
Писал сто раз. Банк при рефинансировании даст вам не более 85% от ОЦЕНОЧНОЙ стоимости объекта недвижимости. А у вас эта квартира будет стоить ДЕШЕВЛЕ В ТОТ МОМЕНТ, КОГДА ВЫ РЕШИЛИ СДЕЛАТЬ РЕФИНАНСИРОВАНИЕ
Соответственно, вы не сможете сделать рефинансирование, и продажа её будет с убытком.
Итого, ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ СЕГОДНЯ БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА- ЭТО ОЧЕНЬ ПЛОХАЯ ИДЕЯ. НЕ РЕКОМЕНДУЮ ЕЕ РАССМАТРИВАТЬ.
Напишите пожалуйста в комментариях ваши мысли по этому поводу. Очень интересно будет мнение коллег или риелторов
#ипотекапомощь #купитьквартиру #ипотекабезпв
