Доля отказов в ипотеке в России достигла исторического максимума - 46,2%. В начале 2022 года банки отказывали в ипотеке примерно по трети заявкам, но к концу года показатель превысил 46% — это максимум с 2017 года. Тенденцию подтвердили в крупнейших БКИ - НБКИ и Скоринг бюро (ранее Эквифакс). Среди причин такого роста — внешние факторы, что заставляет банки выбирать лучших заемщиков, и наличие льготных программ и программ с околонулевыми ставками от застройщиков, что привлекает в ипотеку те категории граждан, которым банки обычно отказывают. Сам рост отказов по ипотеке наблюдается на протяжении последних трех лет (с небольшими перерывами). В 2023 году доля отказов в ипотеке может вернуться к показателям 2021 года (отказы в пределах 30%), считают эксперты. Это станет следствием регулирования рынка, вынуждающего кредиторов отказываться от «нулевых» маркетинговых ставок, стабилизации внешних факторов и развивающейся со стороны государства поддержки отдельных групп потребителей, которые смогут позволить себе улучшение жилищных условий. Среднее значение ПКР ипотечного заемщика сейчас составляет 791 балл из 999 возможных. При таком значении доля одобрений достигает 60,5%. РБК недвижимость #ипотекаинедвижимость