В России таки хотят отменить обязательность выделения долей детям при использовании маткапитала на покупку жилья. Получится ли… Планируется отменить обязательное выделение «детских долей» — такой законопроект подготовили и намерены внести в Госдуму депутаты «Единой России». Инициативу поддерживают в Сбере, полагая, что «мера не приведет к нарушению прав детей и при этом расширит возможности родителей по дальнейшему улучшению жилищных условий семьи». ВТБ отметил, что «с точки зрения проведения сделок с недвижимостью подобные изменения могут значительно упростить процесс покупки новых объектов, в том числе при расширении семьи. При этом мы считаем, что финальное решение должно быть максимально сбалансированным и полностью защищать права несовершеннолетних». Доли детей чаще ничтожно малы (1/20 и менее), а сделки с такой недвижимостью проводить крайне сложно. Главным тормозом в таких сделках становятся органы опеки и попечительства, которые должны дать согласие на такие сделки, но получить такое согласие крайне сложно. С учетом сложностей зачастую такие сделки проводятся с большим дисконтом, что совсем не выгодно семье продавца. Сделки с участием маткапитала создают риски и для будущих добросовестных покупателей такой недвижимости, говорят эксперты, ведь немало родителей скрывают факт использования маткапитала на покупку жилья и доли детям не выделяют или выделяют не корректно. Некоторые эксперты отметили и риски такой инициативы — это манипуляции с недвижимостью, направленные на обналичивание средств маткапитала. Напомним, ранее об этой проблеме заговорила заместитель главы комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Рассказывали тут https://t.me/ipotekahouse/13324 Известия #ипотекаинедвижимость