Фонд развития территорий сможет сам решать, достраивать проблемный объект или выплачивать деньги.
В поправках в закон «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» говорится, что Фонд сможет по ходатайству региональных властей отозвать свое решение о финансировании завершения строительства, которым занимаются региональные фонды защиты прав дольщиков, и вместо этого выплатить компенсацию дольщикам.
Это допускается, если проблемный объект невозможно достроить в течение 3-х лет с момента передачи полномочий застройщика фонду и уже после принятия изначального решения выяснились препятствующие достройке обстоятельства.
Например, если истек срок действия договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования им и нет оснований получить права на него, либо на объект незавершенного строительства или земельный участок под ним наложен арест, наложен запрет совершать определенные действия или избрана мера пресечения в виде залога.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость
