🎯Чтобы ежемесячный платеж при ставке 11% годовых «сполз» с ₽83.309 до ₽34.428, квартира должна стоить ₽4 132 000, а не ₽10 000 000. Таким образом, цене на рассматриваемую квартиру нужно упасть на 58.7%. 💡Возможно ли это? Конечно, да, и на этот вопрос я ответил уже давно. Напомню ответ! ⤵️ Чтобы уронить рынок жилья на 30-40% необходимы следующие элементы: 🔸Экономические проблемы в стране, временный паралич кредитно-финансовой системы и т.д. 🔸Взлёт ставок по ипотеке под 15-20%, соответственно ключ на уровне 12-17% 🔸Массовые увольнения людей и безработица, так чтобы из ваших знакомых половина сидела без работы, а половина тряслась «когда же их уволят» 🔸 Рост просрочки по ипотеке до 15-20%. Сейчас просрочка 0.4% ⚠️ Также очень поспособствуют обвалу цен на жильё на 50% и более: 😱 перебои с отоплением, водо- и электроснабжением. 😱 самые жёсткие санкции от стран Запада, включая эмбарго на ввоз лекарств и продовольствия 😱 полный запрет на экспорт нефти и газа во все страны мира. ☣️ Обвал будет прекрасно обваливаться на фоне революции или гражданских волнений, войны с пришельцами или атомной войны. Ну и так далее. 🏢 Чтобы купить квартиру на 30>40>50% и даже конкретно на 58.7% дешевле, нужно попасть в мир, где это возможно. Я туда не хочу. 👀 Надо быть полнейшим EBOBO и предателем, чтобы желать своей стране такого будущего ради снижения ежемесячного платежа по ипотеке.