Электронная закладная и депозитарий. По закону, электронная закладная, в отличие от бумажной, может храниться только в выбранном банком специальном депозитарии. Однако кредит оформляется на длительный срок, за это время может возникнуть потребность в обороте закладных [продаже закладных] между кредиторами и депозитариями. Теперь банки смогут менять депозитарий для хранения электронных закладных в течение срока ипотечного кредита, рассказал Дом РФ. Важно! Смена депозитария не меняет условия ипотеки для заемщика. Кратко о порядке оформления E-закладной согласно закона об ипотеке 5 фактов о закладной ст 13.2 Электронная закладная подлежит обязательной передаче на хранение в депозитарий, при этом заключение договора хранения с залогодателем не требуется. п.3. ст 13.3. Росреестр не позднее 1-го рабочего дня, следующего за днем подачи заявления о выдаче электронной закладной [днем ипотечный сделки], вносит в регистрационную запись об ипотеке сведения об электронной закладной, в т.ч. о депозитарии, подписывает электронную закладную УКЭП и передает e-закладную на хранение в указанный в ней депозитарий. п.4 ст.13.4 Депозитарий не позднее 1-го рабочего дня, следующего за днем получения электронной закладной на хранение, вносит запись по счету депо первоначального владельца такой закладной и направляет сведения о внесении такой записи и дате ее внесения в Росреестр п.6 ст.13.4 Электронная закладная считается выданной первоначальному владельцу электронной закладной [кредитору] с момента внесения депозитарием записи по специальному счету депо и указанному в электронной закладной. ipotekahouse #ипотекаинедвижимость