​​В России снизились средние ежемесячные платежи по ипотеке

В годовом выражении средние платежи по ипотеке уменьшились на 3%. По данным Объединённого кредитного бюро, сейчас они составляют 16,7 тысяч рублей. Снижение платежей является следствием снижения ипотечных ставок.

Однако дальнейшее снижение ипотечных ставок проблематично. В Банке России не исключают повышения ключевой ставки, что может привести к увеличению ставок коммерческих банков по ипотечным кредитам. Самые высокие средние платежи по ипотечным кредитам отмечены в Москве (38,3 тысяч рублей) и Подмосковье (29,1 тысяч рублей). Далее по этому показателю следуют Санкт-Петербург, Магаданская область и Якутия. Там средний размер платежа составляет около 26 тысяч рублей. Жители Алтайского края, Удмуртии, Курганской, Курской и Костромской областей платят ежемесячно по 11-12 тысяч рублей.

По данным Центробанка России на 1 августа этого года среднемесячная ставка по ипотеке составляет 9,62%. Два года назад она равнялась 12,75%. Многие банки рефинансировали ипотечные кредиты на более выгодных для клиента условиях, что снизило средний ежемесячный платёж. Сейчас средний размер ипотечного кредита равен в среднем 1,3 миллионов рублей.

В первом полугодии этого года российские кредитные организации увеличили свои ипотечные портфели на 10,9%, а общий долг населения увеличился до 5,9 триллионов рублей. Эксперты считают, что при сохранении качества кредитного портфеля, это не является риском для банков.