​​✅ЧТО ТАКОЕ ФИНАНСОВАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ? Здравствуйте, на связи Андрей Меркулов 👋🏻 В 2007 году я оказался на дне и без денег. Зарплату задерживали на 8 месяцев, а денег на квартиру и продукты не было. Тогда, я еще не знал, что такое финансовая безопасность и как она могла помочь мне не попасть в такую ужасную жизненную ситуацию. Финансовая безопасность - это состояние когда вы закрываете все свои базовые потребности за счет дохода от инвестиций. Это был переломный момент в моей жизни, благодаря которому сейчас я активно работаю над финансовой безопасностью моей семьи. Если вы, как и я, не задумывались на эту тему раньше, это знак , чтобы подумать, что будет если вы прямо сейчас лишитесь работы или потеряете бизнес. ✅3 СОСТАВЛЯЮЩИЕ ФИНАНСОВОЙ БЕЗОПАСНОСТИ Финансовая безопасность семьи или человека обеспечивается 3 составляющими: 🔸Финансовая подушка -запас средств, который закрывает базовые потребности на 6-12 месяцев; 🔸Страхование жизни и здоровья; 🔸Эффективный инвестиционный план для создания капитала. ✅КАК Я СОЗДАЮ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ Мою финансовую безопасность создает дивидендный пенсионный портфель, который состоит из фондов зарубежной недвижимоcти REIT, платящие высокие дивиденды. (см. график выплаты дивидендов в карусели) ✅ПОЧЕМУ Я ВЫБИРАЮ REIT Почему дивидендный пенсионный портфель состоит из фондов зарубежной недвижимости REIT? Потому что, это лучшая стратегия за 49 лет по данным J.P Morgan: 1️⃣ REIT не платят налог на прибыль; 2️⃣ Инвестируют не менее 75% свободных средств в недвижимость; 3️⃣Получают не менее 75% дохода от операций с недвижимостью; 4️⃣ Обязаны выплачивать минимум 90% прибыли акционерам; 5️⃣ Через REIT можно покупать первоклассную недвижимость со скидкой (рынок волатилен и скидки могут достигать 50% и более); 6️⃣ Пассивный доход - не нужно никуда выезжать, управлять, заниматься ремонтом и выселением. 7️⃣ Растут и увеличивают стоимость своих акций 8️⃣ Большой выбор качественной недвижимости - на Нью-йоркской бирже (NYSE) торгуется 186 REIT из США, которые владеют недвижимостью на 2 трлн.$ 9️⃣ Ликвидность - можно купить или продать за несколько секунд, а комиссия составит менее 1 доллара. ✅С ЧЕГО НАЧАТЬ? Если Вам актуальна тема создания финансовой безопасности, подробнее о стратегии расскажу на интенсиве в 20:00 (мск) "Как покупать доходную недвижимость в США на любую сумму на свой брокерский счет и получать дивиденды в валюте". 🔥Регистрируйся по ссылке прямо сейчас: https://vk.cc/bYFsZx 🎁 БОНУС участникам эфира "Список из 56 фондов недвижимости (REIT), которые можно купить у российского брокера + разбор 2х компаний из моего портфеля."