​​💡НИКОГДА НЕ ПОКУПАЙТЕ КВАРТИРУ - Часть 2.
Как создать по-настоящему пассивный доход?

Недавно с Алексеем Унжаковым рассуждали о том, стоит ли покупать квартиру.

👌Благодаря Вашей обратной связи мы осознали приятный факт: все больше наших читателей начинает понимать, что покупать квартиру в собственность = создавать в своей жизни пассив, который “ест” Ваши деньги, а не сохраняет/приумножает их, как задумывалось изначально.

🤔Но что если сдавать квартиру в аренду?

Получится ли решить самую главную задачу: создать стабильный и настоящий пассивный доход, гарантирующий свободное время и финансовую независимость?

Давайте разбираться.

1️⃣Сценарий номер раз.

Допустим, получил Сережа Иванов квартиру в наследство. Стал он ее сдавать и получать каждый месяц доход в 25 тыс. руб. Выгодное решение! Или нет?

💸Прошло года 3, жильцы съехали. Но какие бы аккуратные жильцы ни были, как ни крути, пришел момент когда пора обновлять в квартире ремонт. Переклеить выцветшие обои, заменить развалившуюся мебель, а там и пол перестелить будет не лишним… Так набежало затрат на 200-300 тысяч.

Итог - вариант сдачи квартиру в аренду оказался не таким уж выгодным.

2️⃣Сценарий номер два.

Представим, что сдавать квартиру Сергей Иванов не стал. Вместо этого он решил ее продать и вложить деньги в ценные бумаги: акции, облигации, ПИФы, ETF-фонды и пр.
Да даже в те же REIT(фонды недвижимости), куда можно инвестировать от 50$.

🤷‍♂️Здесь можно было бы рассказать о бешеных процентах и легком заработке. Но не все так просто.

✅Вложить деньги тоже нужно правильно.

Ведь если Сергей начитается чатов и кинется спекулировать на взлетах и падениях акций, регулярный пассивный доход он не получит.
Разовую прибыль — возможно.

И то не факт, новички часто забывают о комиссии брокера и налоге при выводе средств, когда гоняются за профитом в 1-2 %.

📊Предположим, Сергей разобрался в премудростях биржи.

Научился оценивать акции по всем показателям, по несколько раз на дню мониторить движение рынка и анализировать поведение игроков.
День за днем он покупает и продает, покупает и продает… Он РАБОТАЕТ.

Тратит каждый день по несколько часов по сути на трейдинг, а не на инвестиции. Полученный таким способом доход сложно назвать пассивным, а регулярным и стабильным — и вовсе нельзя.

‼️Итог всей истории: чтобы создать стабильный, ежемесячный пассивный (!)доход, важно грамотно выбирать активы крупнейших компаний, которые десятилетиями платят дивиденды в долларах (важно!) и регулярно повышают их размер.

Почему в долларах? Нам ведь важно не только получать пассивный доход, но и защищать его от инфляции и постоянного падения рубля.

🙄Но мало кто разбирается досконально в том, какие принципы у дивидендной стратегии и как грамотно подбирать себе активы в портфель…Тут все и тормозится.

🙋‍♂️Хотя… Может быть, Вы уже задумались над тем, чтобы изучить вопрос поближе и начать действовать и создавать себе долларовую финансовую свободу, чтобы не переживать о кризисах, пандемиях и прочих проблемах?

🔥В таком случае, именно для Вас Евгений Ходченков и готовит выжимку своего инвест опыта в виде 4-х дневного инвест-практикума “Дивидендная зарплата”, где уже с первого дня Вы будете совершать те самые правильные действия - никакой лишней теории.

♨️Успевайте занять места на лучших условиях по ссылке: https://vk.cc/azmAuO