​​❗️В мире полно проектов с доходностью от 100%, но...

Сегодня ответим на вопрос КУДА ИНВЕСТИРОВАТЬ и разберем важную тему, в которой мы видим основную проблему инвестирования в высокодоходные проекты.

🔹 К слову, это нормально ㅡ когда IT-стартап растет на 50-100% в год
🔹 Или доходная жилая недвижимость накапливает среднегодовой доход от 60 до 100% показываем такие примеры на марафоне ㅡ смотрите по ссылке

▶️ https://bit.ly/2YGZrm1

🔥 Стратегия огонь, но инвестирование это риск:

Когда оценивают инвест-проект, в первую очередь смотрят финансовую модель ㅡ насколько вообще сходятся цифры, если снять розовые очки.

Так же обычно считают, что у организатора проекта и его команды ㅡ достаточно знаний, опыта, набора психотипов, желания вести этот проект и организовать выход инвестора. Есть мнение, что даже если команда слабовата, то на такой большой доходности сложно облажаться, но это не так.

Большинство проблем таких проектов связаны не с фин.моделью, а как раз с командой:

🔹 для чего вообще команде нужны инвестиции и куда их планируют потратить
🔹 насколько детально это проработано
🔹 опыт команды
🔹 как организованы бизнес-процессы и учет денег
🔹 что с безопасностью
🔹 как привлекаются новые клиенты в компанию
🔹 как будет организован набор персонала на этапе роста
🔹 как поведет себя команда и организатор, когда все идет не так (исчезнет или будет искать выход из ситуации)

Мы регулярно отсматриваем большое количество проектов для инвестиций и только 1% из них доходит до этапа ㅡ когда в них можно инвестировать. У нас тоже был опыт неудачных проектов и без этой части наверное бы, этот пост никогда не появился.

🚀 Звездная болезнь организаторов

Первый критерий часто виден с первых минут общения или презентации ㅡ это "звездная болезнь" организатора и его отношение к деньгам, как к бесплатному источнику финансирования. Если все пойдет хорошо, то может быть вам вернут деньги, а если все плохо ㅡ то получается вы сами виноваты, вы же принимали решение войти в проект.

И да так и есть ㅡ ведь проект это не только фин.модель, но и люди, которые будут ее реализовывать.

Сюда же можно записать всякого рода понты ㅡ дорогие тачки, образ жизни, как у рэп-звезды и т.п.

📉 Сценарий АПОКАЛИПСИС

Тут тезисно:

🔹 Есть ли у инвест-команды сценарий на случай ㅡ если все идет не так. Это относится к бизнес-модели и к защите от потери тела инвестиций. Важно, чтобы сценарий был в виде списка возможных рисков и понятного плана действий в случае их возникновения.

🔹 Был ли у команды в прошлом неудачный опыт и как она выходила из убыточных проектов? Варианты ㅡ все бросили и закрыли, искали выход и в итоге решили проблему, или частично решили.

🔹 Команда без опыта. Обычно у нее нет плана Б, С, Д ㅡ есть только светлое будущее.

🔥 Поэтому, правильный ответ на вопрос КУДА ИНВЕСТИРОВАТЬ ㅡ это новый вопрос В КОГО ИНВЕСТИРОВАТЬ